Gestion immobilière à Rouen pour l'encaissement des loyers
Gestion immobilière complète de tous types de biens. Gestion pour les particuliers, les professionnels et les collectivités
Gestion immobilière : dans quels cas faire appel à nos services ?
Une location immobilière avec des professionnels du droit.
La législation sur les baux est complexe et varie selon la nature des locaux soumis à la location.
- Un local à usage d'habitation, professionnel, industriel ou commercial
- Une résidence secondaire ou saisonnière
- Un logement de fonction
- Un logement meublé
- Un logement pour étudiant
- Un garage...
Autant de spécificités qui requièrent des dispositions contractuelles particulières.
Quelles sont les clauses impératives, autorisées ou prohibées d’un contrat de bail ?
- Pour des locaux d’activité, faut-il rédiger un bail professionnel ou commercial ?
- Quel type de cautionnement et comment établir l’acte correctement ?
- Quel dépôt de garantie doit-on / peut-on exiger ?
Notre agence de Rouen vous épaule dans votre gestion locative. Contactez-nous pour bénéficier de nos services.
Huissier et gestion immobilière : prévenir les contentieux
Spécialiste du contentieux et de la médiation au quotidien, notre étude a un regard différent sur les problèmes locatifs et la gestion locative des tensions.
Nous vous assurons :
• une confiance incontestable,
• une compétence juridique reconnue,
• une expertise en matière de recouvrement locatif, procédure d’expulsion, différents congés civils et commerciaux,
• une maîtrise du dossier locatif du début à la fin en étant votre seul interlocuteur,
• une garantie de la protection du logement,
• une connaissance approfondie du terrain et du marché locatif,
• une offre de services et tarifaire adaptée à votre demande.
En tant qu'administrateur de biens, nous proposons également des prestations simples de mise en location.
Gestion immobilière : quelles sont les prestations ?
Nous avons toute légitimité pour fournir les réponses à vos questions d'immobilier.
Rédaction du bail
Nous rédigeons pour vous un bail sous seing privé, et vous évitons les écueils d'un contrat imparfaitement rédigé, car un contrat de bail vous engage durablement et personnellement envers votre locataire.
Encaissement
Nous veillons au parfait encaissement des loyers et des provisions pour charges, au calcul des indexations annuelles en fonction de l’Indice de Références des Loyers publié par l’INSEE chaque année.
Aides administratives
Nous vous apportons les aides et conseils pour rédiger votre déclaration de revenus fonciers, nous effectuons les régularisations de charges et nous nous chargeons du suivi des éventuelles réparations locatives.
Quittances
Nous vous reversons par virement bancaire chaque mois les sommes encaissées pour votre compte, accompagnées d’un relevé de gérance, et nous délivrons les quittances à votre locataire.